透天五房  大里買屋 / 大里買房 - 大里透天店面大里全新整理活路美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1450 萬 (含車位價)
參考單價：42.9 萬/坪
地址：台中市大里區塗城路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛
總坪數：33.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.8 坪
土地面積：20.86 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：騎樓停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，但需謹慎評估結構與停車。

此物件對於重視通勤效率、學區資源以及希望節省裝修時程的購屋者來說，具有相當高的吸引力。地點位於大里成熟生活圈，生活機能完善，且屋主願意讓價提供了不錯的入手條件。然而，作為一棟近半世紀歷史的老房子，49 年的屋齡在長期持有成本上需納入考量。此外，總坪數下的房間數量較多，可能意味著單間空間較小，建議看屋時務必確認實際居住動線是否流暢。若經專業驗房確認主體結構無虞，且停車問題能獲得解決（如鄰近公有停車場），這將是一個性價比頗高的家庭住宅選擇。建議您優先與屋主討論車位事宜，並就房屋老化潛在風險進行價格協商。